日商岩井方南町マンション

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 11階建 / 182戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,990万円
103.8万円/㎡
相場
4,705万円
97.9万円/㎡
3,919
4,443
4,967
5,490
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜4,967万円
92.4万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井方南町マンション
4,990万円（103.8万円/㎡）/ 4階 / 48.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は85.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,990万円103.8万円4階 48.07㎡ 2LDK南
2025/11/168,980万円98.2万円9階 91.49㎡ 3LDK南
2025/11/084,580万円90.4万円6階 50.65㎡ 2LDK西
2025/11/069,180万円100.3万円9階 91.49㎡ 3LDK南
2025/10/274,780万円99.4万円7階 48.07㎡ 2LDK-
2025/10/174,680万円92.4万円6階 50.65㎡ 2LDK西
2025/10/044,980万円98.3万円6階 50.65㎡ 2LDK西
2025/09/154,980万円103.6万円5階 48.07㎡ 2LDK南
2025/08/214,680万円91.0万円8階 51.41㎡ 2LDK南西
2025/07/144,980万円103.6万円3階 48.07㎡ 2LDK東
2025/07/035,080万円100.3万円6階 50.65㎡ 2LDK西
2025/07/015,080万円100.3万円6階 50.65㎡ -西
2025/06/024,590万円95.5万円3階 48.07㎡ 2LDK南
2025/05/134,398万円92.3万円8階 47.65㎡ 2LDK東
2025/04/304,398万円92.3万円8階 47.65㎡ 2LDK-
2025/04/274,498万円94.4万円8階 47.65㎡ 2LDK東
2025/04/204,498万円94.4万円8階 47.65㎡ 2LDK-
2025/04/104,680万円97.7万円8階 47.9㎡ 2LDK東
2025/04/044,498万円94.4万円8階 47.65㎡ 1DK+S東
2025/03/284,680万円97.7万円6階 47.9㎡ 2LDK南
2025/03/253,980万円84.7万円4階 46.97㎡ 1LDK北東
2025/03/134,680万円98.2万円8階 47.65㎡ 2LDK東
2025/02/177,980万円87.2万円9階 91.49㎡ 4LDK南
2025/02/114,580万円95.6万円6階 47.9㎡ 2LDK+南
2025/02/083,980万円83.5万円6階 47.65㎡ 2DK東
2025/01/208,080万円88.3万円9階 91.49㎡ 4LDK南
2025/01/104,780万円99.4万円7階 48.07㎡ 1LDK東
2024/12/213,599万円74.9万円3階 48.07㎡ 2LDK南
2024/12/083,680万円76.6万円3階 48.07㎡ 2LDK南
2024/11/064,390万円92.1万円3階 47.65㎡ 1LDK東
2024/10/093,780万円78.6万円3階 48.07㎡ 2LDK南
2024/09/303,880万円80.7万円3階 48.07㎡ 2LDK南
2024/09/183,998万円83.2万円6階 48.07㎡ 2LDK南
2024/09/073,280万円72.7万円3階 45.14㎡ 2DK南
2024/08/194,390万円92.1万円3階 47.65㎡ 1LDK-
2024/08/063,480万円77.1万円3階 45.14㎡ 2DK-
2024/07/088,780万円85.2万円8階 103.08㎡ 3LDK東
2024/06/253,480万円72.4万円4階 48.07㎡ 3DK東
2024/06/063,480万円72.4万円3階 48.07㎡ 2LDK南
2024/05/182,940万円61.7万円3階 47.65㎡ 2DK東
2024/04/084,880万円101.5万円6階 48.07㎡ 2DK東
2024/03/313,980万円96.1万円3階 41.41㎡ 1LDK東
2024/03/153,180万円66.7万円3階 47.65㎡ 2DK東
2024/03/113,580万円74.5万円3階 48.07㎡ 2LDK南
2024/01/143,280万円68.8万円3階 47.65㎡ 2DK東
2023/12/193,780万円78.6万円1階 48.07㎡ 2LDK南
2023/11/253,780万円79.3万円3階 47.65㎡ 2DK東
2023/10/273,680万円76.6万円6階 48.07㎡ 2DK南
2023/09/276,980万円67.7万円5階 103.08㎡ 4LDK東
2023/09/243,580万円74.5万円2階 48.07㎡ 2LDK南
2023/09/154,180万円87.0万円6階 48.07㎡ 2LDK東
2023/09/013,480万円58.2万円2階 59.81㎡ 2LDK南
2023/08/293,680万円76.6万円2階 48.07㎡ 2LDK南
2023/08/273,980万円82.8万円9階 48.07㎡ 2DK東
2023/08/273,780万円63.2万円2階 59.81㎡ 2LDK南
2023/08/273,590万円74.7万円2階 48.07㎡ 2LDK西
2023/07/194,200万円87.4万円9階 48.07㎡ 2DK東
2023/07/083,980万円66.5万円2階 59.81㎡ 2LDK南
2023/07/083,880万円80.7万円2階 48.07㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は81.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
日商岩井方南町マンション
杉並区方南一丁目
方南町駅9分 4,990万円103.8万円48.07㎡2LDK4階 / 11階建 南1971年182戸SRC
2025/11/12豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,920万円85.6万円57.51㎡3DK7階 / 13階建 東1976年140戸SRC
2025/05/19秀和高円寺レジデンス
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 3,480万円80.6万円43.2㎡2DK4階 / 8階建 南東1971年210戸RC
2023/10/30シャトレ明大前
杉並区永福一丁目
明大前駅4分 4,099万円79.3万円51.68㎡2LDK11階 / 11階建 南東1971年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は杉並区の平均と比較して73.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名日商岩井方南町マンション
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
築年月1971年
階数11階建
総戸数182戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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