1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+16.8%
日商岩井方南町マンション
東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分
1971年築 / 11階建 / 182戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
8,950万円
97.8万円/㎡
7,567
8,489
9,411
10,333
AI査定結果
推定相場価格
8,950万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,489万円〜9,411万円
92.8万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
日商岩井方南町マンション
9,180万円（100.3万円/㎡）/ 9階 / 91.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は88.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 9,180万円 | 100.3万円 | 9階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 103.6万円 | 3階 | 48.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 5,080万円 | 100.3万円 | 6階 | 50.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 5,080万円 | 100.3万円 | 6階 | 50.65㎡ | - | 西 |
| 2025/06/02 | 4,590万円 | 95.5万円 | 3階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,398万円 | 92.3万円 | 8階 | 47.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 4,398万円 | 92.3万円 | 8階 | 47.65㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/27 | 4,498万円 | 94.4万円 | 8階 | 47.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 4,780万円 | 99.4万円 | 7階 | 48.07㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/20 | 4,498万円 | 94.4万円 | 8階 | 47.65㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/10 | 4,680万円 | 97.7万円 | 8階 | 47.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,498万円 | 94.4万円 | 8階 | 47.65㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/03/28 | 4,680万円 | 97.7万円 | 6階 | 47.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 46.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/13 | 4,680万円 | 98.2万円 | 8階 | 47.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,980万円 | 87.2万円 | 9階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,580万円 | 95.6万円 | 6階 | 47.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 83.5万円 | 6階 | 47.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/20 | 8,080万円 | 88.3万円 | 9階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,780万円 | 99.4万円 | 7階 | 48.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,599万円 | 74.9万円 | 3階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 76.6万円 | 3階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,390万円 | 92.1万円 | 3階 | 47.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 3,780万円 | 78.6万円 | 3階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,880万円 | 80.7万円 | 3階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,998万円 | 83.2万円 | 6階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 72.7万円 | 3階 | 45.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,390万円 | 92.1万円 | 3階 | 47.65㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 77.1万円 | 3階 | 45.14㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/08 | 8,780万円 | 85.2万円 | 8階 | 103.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 3,480万円 | 72.4万円 | 4階 | 48.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/06 | 3,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,940万円 | 61.7万円 | 3階 | 47.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/08 | 4,880万円 | 101.5万円 | 6階 | 48.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 66.7万円 | 3階 | 47.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 74.5万円 | 3階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 96.1万円 | 3階 | 41.41㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は杉並区の平均と比較して21.7%割高です。
販売中の類似マンション
西荻台マンション
東京都杉並区西荻北五丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
オーク荻窪マンション
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
レクセルマンション笹塚
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ方南支線 / 方南町駅 徒歩 9分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
パークハウス上北沢スクエアテラス
東京都杉並区下高井戸五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 8分
2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造
ハウス和田
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
メゾネット浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 7分
1987年築 / 3階建 / 16戸 / RC造